Продажа арендного бизнеса: как продать готовый бизнес с максимальной выгодой?

24.02.2014

Наиболее выгодной продажа арендного бизнеса будет в том случае, если он был организован успешно – тогда предприниматель имеет все шансы заключить сделку на своих условиях. Решив продать арендный бизнес, необходимо выяснить несколько основных моментов.

Причина продажи бизнеса

Этот фактор может значительно повлиять на стоимость бизнеса. Ведь одно дело, если предприниматель переезжает в другую страну или ищет средства для более перспективного, по его мнению, дела. В данной ситуации сделка может быть для него весьма выгодной. Однако если продажа арендного бизнеса – следствие его нерентабельности – на высокую цену рассчитывать не стоит.

Проверка и подготовка документов

Любой покупатель будет заинтересован в том, чтобы арендный бизнес не только приносил ожидаемый доход, но также был чист с юридической точки зрения. Важно, чтобы все помещения были правильно оформлены – так вы сможете передать покупателю все необходимые документы. Кроме того, важно, чтобы они не являлись предметом залога (например, если помещения были приобретены в кредит, который до сих пор не выплачен полностью).

Как оценить бизнес и быстро найти клиентов?

Конечно, многим может показаться непривлекательной перспектива отдать 5-10% от общей стоимости бизнеса независимым специалистам. Но, во-первых, компании, работающие в данном направлении, всегда следят за тем, чтобы и покупатели, и продавцы исполняли свои обязательства. А, кроме того, только они смогут со знанием дела оценить ваш бизнес, его перспективность и востребованность, что позволит вам в конечном счете не прогадать с продажей.

Как правило, такие компании выполняют целый спектр услуг, в том числе:

• оценка ликвидности бизнеса;

• подготовка его к продаже для повышения привлекательности в глазах потенциальных покупателей;

• поиск покупателей и проведение переговоров с ними;

• заключение договора о купле-продаже в соответствии с действующими юридическими нормами.

Важно найти компанию, которая действительно имеет хорошую репутацию и богатый опыт в данной сфере – только в таком случае продажа арендного бизнеса принесет ожидаемую прибыль.

Наиболее выгодной продажа арендного бизнеса будет в том случае, если он был организован успешно – тогда предприниматель имеет все шансы заключить сделку на своих условиях. Решив продать арендный бизнес, необходимо выяснить несколько основных моментов.

Причина продажи бизнеса

Этот фактор может значительно повлиять на стоимость бизнеса. Ведь одно дело, если предприниматель переезжает в другую страну или ищет средства для более перспективного, по его мнению, дела. В данной ситуации сделка может быть для него весьма выгодной. Однако если продажа арендного бизнеса – следствие его нерентабельности – на высокую цену рассчитывать не стоит.

Проверка и подготовка документов

Любой покупатель будет заинтересован в том, чтобы арендный бизнес не только приносил ожидаемый доход, но также был чист с юридической точки зрения. Важно, чтобы все помещения были правильно оформлены – так вы сможете передать покупателю все необходимые документы. Кроме того, важно, чтобы они не являлись предметом залога (например, если помещения были приобретены в кредит, который до сих пор не выплачен полностью).

Как оценить бизнес и быстро найти клиентов?

Конечно, многим может показаться непривлекательной перспектива отдать 5-10% от общей стоимости бизнеса независимым специалистам. Но, во-первых, компании, работающие в данном направлении, всегда следят за тем, чтобы и покупатели, и продавцы исполняли свои обязательства. А, кроме того, только они смогут со знанием дела оценить ваш бизнес, его перспективность и востребованность, что позволит вам в конечном счете не прогадать с продажей.

Как правило, такие компании выполняют целый спектр услуг, в том числе:

• оценка ликвидности бизнеса;

• подготовка его к продаже для повышения привлекательности в глазах потенциальных покупателей;

• поиск покупателей и проведение переговоров с ними;

• заключение договора о купле-продаже в соответствии с действующими юридическими нормами.

Важно найти компанию, которая действительно имеет хорошую репутацию и богатый опыт в данной сфере – только в таком случае продажа арендного бизнеса принесет ожидаемую прибыль.