• Клиенты
• Услуги
• Партнерам
• Новости
• Статьи
• Компания
• Контакты

Услуги компании

Услуги компании

Сигма Инвест — компания, предоставляющая широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Компания основана в Москве в 2005 году. За годы работы Сигма Инвест зарекомендовала себя как надежный и профессиональный партнер. Сигма Инвест, являясь самостоятельным инвестором, оказывает клиентам профессиональные услуги по брокериджу (покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости) и консультирует собственников недвижимости и частных инвесторов. Компания является лидером в наиболее финансово привлекательном и динамично развивающемся направлении арендного бизнеса «Street Retail». За 7 лет на рынке недвижимости в Москве Сигма Инвест сформировала широкую клиентскую базу из инвестиционных фондов, частных инвесторов, банков и крупных сетевых ритейлеров. В компании работают высококвалифицированные специалисты, которые строят с партнерами и клиентами долгосрочные отношения, основанные на качественном сервисе и индивидуальном подходе.

Направления деятельности:

1. Арендный бизнес. Компания предлагает услугу по формированию инвестиционного портфеля из объектов недвижимости «арендного бизнеса» формата «стрит-ритейл».Арендный бизнес

Арендный бизнес формата «Street Retail» — это «голубые фишки» в сфере недвижимости, представляющие собой торговые помещения, расположенные на первых линиях основных улиц города, в местах с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, имеющие отдельный вход, витрины и пригодные для розничной торговли, предприятий общественного питания, отделений банков и т.д. По таким критериям как доходность, ликвидность, простота управления, устойчивость к экономическим потрясениям инвестиции в «стрит-ритейл» выгодно отличаются от инвестиций в квартиры, офисы, особняки и склады.

Преимущества:

Доход от сдачи в аренду ежегодно увеличивается благодаря предусмотренной договором аренды индексации (от 5 % до 10%);
Под объект недвижимости с арендатором легко получить банковский кредит;
Договор аренды, как правило, является долгосрочным (от 3 до 20 лет), а значит, нет необходимости ежегодно заниматься поиском нового арендатора;
Простота в управлении: инвестор только получает доход, ежедневное управление объектом, оплату коммунальных платежей и т.п. можно отнести к обязательствам арендатора;
Реальный срок окупаемости объекта торговой недвижимости в 2 раза меньше, чем у квартиры или офиса.

2. Инвестиционные проекты. Компания оказывает полный спектр услуг по сопровождению инвестиционных проектов. В течение последних лет город Москва стал активно развиваться, предлагая широкие возможности для выгодных капиталовложений в строительство жилой и коммерческой недвижимости.

Компания предлагает потенциальным инвесторам спектр услуг по сопровождению сделок и участию в инвестиционных проектах торговых центров, офисов и жилых кварталов.

Маркетинговый анализ наиболее эффективного использования земельного участка (Best Use). Разработка концепции;
Анализ и оптимизация существующей концепции развития земельного участка в соответствии с условиями местного рынка;
Разработка градостроительного обоснования предлагаемых проектных решений для оформления градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
Подбор земельных участков для строительства торговых и офисных комплексов, строительства жилых комплексов;
Презентация проектных материалов клиентам компании.

3. Девелопмент. Компания ищет инвестиционные проекты и строительные площадки для строительства жилой и нежилой недвижимости.

4. Элитная недвижимость. Компания успешно работает на рынке элитной недвижимости, предлагая своим клиентам лучшие варианты в сегменте LUXURY и BUSINESS.